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贵州省建设厅关于印发,婚前房产加上女方名字

发文单位:贵州省建设厅

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发文单位:贵州省贵阳市人民政府

文  号:黔建施通(2007)550号

夫妻共同财产有很多内容,其中房产就是一部分,不过需要房产证上有双方的名字,那么,有些夫妻就会婚前加上其中一方的名字,那么婚前房产加上女方名字有效吗?律师365小编就对这个问题在下文做一下解答,希望对大家有所帮助。

文  号:筑府发(2007)103号

发布日期:2007-12-18

一、婚前房产加上女方名字有效吗

发布日期:2007-12-20

执行日期:2008-2-1

婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

执行日期:2007-12-20

生效日期:1900-1-1

二、房产加名的情形

生效日期:1900-1-1

各市(州、地)建设局,各有关单位:

第一种情况:有房无贷

各区、市、县人民政府,市政府有关工作部门:

  为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程质量和施工安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《贵州省建筑市场管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规和规章,结合实际,我厅制定了《贵州省建筑工程施工许可管理实施细则》,请遵照执行。

办理流程及费用:

  贵阳市推进城乡一体化《关于进一步推进和完善新型农村合作医疗制度的实施意见》已经市人民政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

  执行过程中遇到的问题请及时报告我厅。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  二○○七年十二月二十日

  联系电话:0851-5360291.

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

贵阳市进一步推进和完善新型农村合作医疗制度的实施意见

  二○○七年十二月十八日

3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。

  建立新型农村合作医疗制度是新时期农村卫生工作的重要内容,是实践“三个代表”重要思想和提高党的执政能力的具体体现,有利于提高农民健康水平,有利于城乡经济的统筹发展,有利于维护社会稳定,有利于构建社会主义和谐社会,有利于小康目标的全面实现。为进一步推进和完善我市新型农村合作医疗制度,不断提高我市新型农村合作医疗的受益水平和受益面,基本解决农民“看病难、看病贵”的问题,为贯彻落实卫生部等7部委局联合下发《关于加快推进新型农村合作医疗试点工作的通知》、《中共贵阳市委、贵阳市人民政府关于统筹城乡发展推进城乡一体化的决定》(筑党发(2007)12号)文件精神,推进建设大贵阳,深入推行新型农村合作医疗制度,统筹城乡发展、推进城乡一体化,各项工作在全省“做表率、走前列”,制定本意见。

贵州省建筑工程施工许可管理实施细则

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。

  一、指导思想

  第一章 总 则

第二种情况:有房有贷

  以党的十七大精神和“三个代表”重要思想为指导,坚持新时期的卫生工作方针,改革完善农村卫生服务体系,建立和完善新型合作医疗制度,防止因病致贫、因病返贫,缓解“看病难、看病贵”问题,坚持科学的发展观,从统筹城乡发展和构建和谐贵阳的高度,逐步缩校┣乡医疗保障水平的差距,最终实现城乡基本医疗制度的并轨,建立有效的农村医疗保障制度。

  第一条 为了加强对我省建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程质量和施工安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《贵州省建筑市场管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规和规章,结合实际,制定本实施细则。

办理流程及费用:

  二、工作目标

  第二条 我省行政区域内的建筑工程具备开工条件后,建设单位应当在建筑工程开工前向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称施工许可颁发管理机关)申请领取施工许可证。法律、法规另有规定的,从其规定。

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

  在全市全面实施新型农村合作医疗的基础上,不断推进我市新型农村合作医疗制度的完善与发展,2010年建立起比较完善的新型农村合作医疗管理体制和运行机制,全市受益面和受益水平达到全省先进水平,规范县、乡、村三级医疗卫生服务体系,初步解决农民看病就医问题和减轻农民因疾病带来的经济负担,全市农村居民健康水平普遍提高。2015年努力实现人人享有新型农村合作医疗保障制度。

  投资额不足30万元且建筑面积不足300平方米的2层及2层以下非公共建设工程,可以不申请办理施工许可证。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金 商业贷款),还需另外支付 200 元。

  三、基本原则

  第三条 本实施细则所称的建筑工程包括:

3、其他步骤同“有房无贷”。

  新型农村合作医疗制度是由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主,兼顾校ā的农村医疗互助共济制度。建立新型农村合作医疗制度的基本原则是:

  (一)房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程;

第三种情况

  1.政府支持、自愿参加、多方筹资。农民自愿以户为单位全员参保,遵照有关规定,实行个人缴费、集体扶持和政府补助相结合的筹资机制。

  (二)市政基础设施的新建、改建、扩建工程;

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖, 房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:

  2.以收定支、保障适度。坚持以收定支,收支平衡、略有节余的原则,建立合理的补偿标准,最大程度提高参合农民的受益面和受益水平,促进我市新型农村合作医疗制度持续健康运行。

  (三)房屋装饰装修工程。

1、每平方米 2.5 元交易费。

  3.完善提高,推进发展。在2006年已实现全覆盖的基础上,继续完善基础条件,加强能力建设,总结创新经验,落实政策措施,不断完善,稳步发展,随着农村社会经济的发展和农民收入的增加,逐步提高新型农村合作医疗制度的社会化程度和抗风险能力。

  第四条 依法应当领取施工许可证的建筑工程,在未取得施工许可证之前不得开工。

2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满 5 年则不需要。

  4.卫生改革与推行新型农村合作医疗制度同步进行。加强农村医疗卫生基础设施建设,巩固和健全县、乡、村三级医疗卫生服务体系,市医院可向县区市延伸,县医院可向乡、镇延伸,乡镇卫生院可向村(街道办事处)延伸,形成城乡一体化的医疗服务体系。提高农村医疗卫生服务能力,满足农民对卫生服务的需求。

  本实施细则所称开工,是指建筑工程开始施工作业。其中,新建工程的开工,是指开始进行基础施工或者土石方开挖或者边坡治理;改建、扩建和既有房屋装饰装修工程的开工,是指开始进行拆改作业。

3、万分之 5 的印花税。

  5.发挥农村医疗救助制度与新型农村合作医疗制度的协同作用。继续完善贵阳市农村医疗救助制度,加大方案落实力度,进一步解决好我市贫困农民的看病就医问题。

  第二章 施工许可证的申请和颁发

4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)。

  四、不断完善新型农村合作医疗筹资机制

  第五条 建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明资料:

5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。

  随着经济发展,建立稳定可靠、合理增长的筹资机制,逐步提高各级财政对参加新型农村合作医疗农民的补助标准和农民缴费标准,鼓励社会团体、企业、个人等捐资支持新型农村合作医疗制度建设,提高保障水平。积极进行农民个人缴费方式的探索,充分发挥基层组织的作用,建立稳定的筹资机制。参合农民个人缴费每年按标准缴纳,在农民自愿的基础上,建立形式多样、简便易行的形式筹集农民个人参合资金。

  (一)已经办理该建筑工程用地批准手续。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

  五、加强新型农村合作医疗基金的监督与管理

  (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

三、特殊情况

  规范基金专户管理和基金封闭运行管理,完善基金收缴、管理、使用制度,确保合作医疗基金和利息全部用于参合农民的医疗补助。市、区(县、市)、乡成立由人大、纪检、监察、审计、财政、物价等相关部门和参保农民共同组成的农村合作医疗监督委员会,定期检查、监督农村合作医疗基金使用和管理以及定点医疗机构的服务情况。要建立健全既方便农民又便于监管的合作医疗审核和报销办法,实行基金使用管理的县、乡、村公示制度,把合作医疗报销情况作为村务公开的重要内容,探索农民参与监督和民主管理的长效机制,保证农民的知情权和监督权。各级审计部门要把合作医疗基金管理使用情况纳入专项审计的范围,发现问题,及时纠正。进一步规范和完善新型农村合作医疗基金财务制度、会计核算办法、基金拨付制度。市、县(市、区)财政部门建立定期上报基金使用报表与随机核查相结合的监督机制,严加防范并严肃查处挪用、截留、套取合作医疗资金等行为。

  (三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况:

  六、科学合理制定和调整我市新型农村合作医疗报销方案

  (四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应当该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应当资质条件的,所确定的施工企业无效。

1、加配偶名字

  在分析、总结合作医疗制度和基金运行情况的基础上,认真测算,科学制定和调整农民医疗费用补偿方案。方案的制定和调整要坚持做到合作医疗基金收支平衡,略有结余;补偿方案的调整要保持政策的连续性和稳定性,在我市既保大病、又管校ā的模式的基础上提高县、乡、村级医疗机构的报销比例,探索将特殊疾病、慢性病纳入住院报销范围等,提高农民的受益面和受益水平,并由各级财政预算储备一定比例的基金作为抗风险资金。制定适宜我市外出流动人口就医的报销办法,方便外出务工流动人口就近就医,探索建立流动人口医疗保障制度。

  (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查。

夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

  七、进一步解决好贫困农民的看病就医问题

  (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

2、加子女或父母的名字

  要完善农村医疗救助制度,做好与新型农村合作医疗制度的衔接。加大各级政府对医疗救助资金的支持,充分发挥民政部门的主导作用,动员红十字会、基金会等社团组织、慈善机构和各类企事业单位等社会力量,多渠道筹集资金。进一步完善相关政策措施,落实到位,提高救助水平,重点解决好农村五保户和贫困家庭的问题。在帮助救助对象参加合作医疗的同时,针对农村贫困人口家庭收入低、生活困难大的实际,制定对农村救助对象更多的政策优惠。通过新型农村合作医疗与医疗救助制度的协调互补,共同解决贫困农民看病就医难的突出问题。

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